日本最贵的房子是位于东京市中心的一座公寓，售价高达100亿日元（约合人民币6.3亿元）。

日本房价概况

日本作为亚洲的发达国家，其房地产市场一直以来都备受关注，近年来，随着日本经济的复苏，房地产市场也逐渐回暖，与其他国家相比，日本的房价相对较高，日本什么房最贵呢？下面就让我们一起来了解一下。

东京市中心的高级公寓

东京作为日本的首都，是全国政治、经济、文化和交通的中心，在这里，房价自然是最高的，尤其是位于市中心的高级公寓，价格更是让人望而却步，这些高级公寓通常位于繁华的商业区或者交通便利的地区，周边设施齐全，生活非常便利，这些房子的价格自然也是水涨船高。

京都的传统町屋

京都作为日本的古都，拥有着丰富的历史文化遗产，在这里，传统的町屋是非常受欢迎的住宅类型，町屋是一种木结构的建筑，具有很高的历史价值和艺术价值，由于京都市政府对传统建筑的保护政策，使得町屋的数量有限，因此价格相对较高，京都的町屋通常位于市中心的景区附近，周边环境优美，生活品质非常高。

大阪的高级别墅

大阪是日本的第二大城市，也是关西地区的经济中心，在这里，高级别墅的价格也是非常高的，这些别墅通常位于大阪市的富人区，周边环境优美，交通便利，大阪市的富人区还拥有很多高档的购物中心、餐厅和娱乐设施，生活品质非常高，大阪的高级别墅价格也是相当可观的。

北海道的度假别墅

北海道是日本最北部的一个岛屿，以其美丽的自然风光和温泉资源而闻名于世，在这里，度假别墅的价格也是非常高的，这些别墅通常位于风景优美的山区或者海滨地区，周边环境优美，非常适合度假休闲，北海道的度假别墅通常都是独栋的建筑，拥有很大的私密空间，非常适合家庭度假或者朋友聚会，北海道的度假别墅价格也是相当可观的。

日本房产投资的优势

虽然日本的房价相对较高，但是投资房产仍然有很大的优势，日本的房地产市场相对稳定，投资风险较低，日本的租金回报率较高，尤其是在旅游热点地区，如东京、京都和北海道等地，日本政府对于外国人在日本购房有一定的优惠政策，如购房税收减免等，投资日本房产仍然是一个不错的选择。

如何在日本购买房产

在日本购买房产需要遵循一定的程序，需要找到一家信誉良好的房地产中介公司，了解当地的房地产市场情况，需要办理购房贷款，日本的购房贷款通常由银行提供，利率相对较低，还需要办理购房手续，包括签订购房合同、缴纳购房税费等，购房后还需要办理房屋登记手续，确保房产的合法权益。

日本什么房最贵？这要根据具体的地区和房型来判断，东京市中心的高级公寓、京都的传统町屋、大阪的高级别墅和北海道的度假别墅都是房价较高的房产类型，虽然日本的房价相对较高，但是投资房产仍然有很大的优势，如果你有兴趣在日本购买房产，建议找一家专业的房地产中介公司进行咨询和指导。